転職が住宅ローンの審査や返済に与える影響―借り入れ前と返済中の注意点―. はじめての住宅ローン. 住宅ローンを組むなら. 転職する前？ 後？ 転職が住宅ローンの審査や返済に与える影響―借り入れ前と返済中の注意点―. 下澤一人. 出版社勤務後、宅地建物取引士の資格を取得し、不動産専門新聞記者、不動産会社勤務を経て現在、編集者・ライターとして活動中。 住宅ローンを利用するためには、金融機関によって行われる審査に通過する必要があります。 審査の際に重視される項目の一つが「勤続年数」です。 2023.10.20 15 分. Contents. 転職すると住宅ローンが組みづらくなるってホント？ じゃあ、転職する前に住宅ローンを組めば大丈夫？ 住宅ローンの返済中に転職する場合はどんな手続きが必要？. 転職がバレた! 住宅ローンが降りなかった場合の問題. それでは、住宅ローンの融資実行前に転職した場合、どのような問題があるのでしょうか？ 転職がバレた! 住宅ローンが降りなかった場合の問題①「勤続年数が足りず審査が通らない」 転職したばかりだと、勤続年数は1年未満となってしまいます。 銀行の住宅ローン審査では、最低勤続は1年以上というルールがあり、審査が通らないのです。 転職がバレた! 住宅ローンが降りなかった場合の問題②「違約金を支払わなければならない」 住宅を購入する場合、ローンの本審査まで進んでいれば売り主との売買契約も終わっています。
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住宅ローンの返済中に転職した場合、住宅ローンの借り換えはできない場合が多いです。 借り換えとはそもそも、他の金融機関で新たに借り入れをすることです。. もし、転職をしたのにも関わらず連絡を怠った場合には、住宅ローン一括返済を求められるなどのペナルティが発生する可能性があります。まずは、契約書を確認するか、心配であれば金融機関に問い合わせをしましょう。
